yabovip02}温州市3宗超百亩地块上市 2019-11-30
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yabovip02}温州市3宗超百亩地块上市 2019-11-30

11月份,我市有3宗超百畝商住地塊[上市 的英 文:list]尋買家,為近10年來土地市場所少見,其配套[建設 的拚音:jiàn shè]要求之高讓人驚歎,如桃花島組合地塊要建兩層地下室,社區醫療衛生站,社區照料[中心 的拚音:zhōng xīn],托老所,還要興建公共停車位,開閉所、公廁、公園綠地及部分道路工程等,[這樣 的英 文:then]高大上的市政配置,讓諸多投資商望“地”興歎〖yabovip02免税港口〗。

繼上月我市[成功 的英 文:走上人生巔峰]出讓11宗非工業地塊後,本月,龍灣瑤溪、濱江商務區桃花島、甌海南湖、樂清中心區、永嘉橋頭、文成百丈漈、泰順新城和蒼南新城等地均加大土地投放量,全市共有12宗地塊[計劃 的拚音:jì huà]出讓,總麵積532畝,出讓起始總價55。88億元,這批地塊用途呈多樣化,[不僅 的拚音:bù jǐn]有城鎮住宅用地、商住用地,還有商服多功能用地、街巷用地和[娛樂 的英 文:entertainment]康體設施用地等,規劃興建84萬㎡物業供市民選擇。

市區11月份推出4宗地塊,總麵積247畝,出讓起始總價40。93億元,規劃地上總建築麵積44。54萬㎡,其中住宅麵積超過40萬㎡■yabovip02年报■。總用地128。48畝的濱江商務區桃花島片區組合地塊規劃為多功能用地,規劃地上總建築麵積208340㎡,其中,住宅麵積178906㎡,商業麵積大於25000㎡,且小於27000㎡,出讓起始價25。23億元,樓麵起始單價12110元,遠遠超過該片區以前的出讓底價,將於11月9日在市公共資源交易中心出讓。南湖地段D-6-02地塊於今日[上午 的英 文:morning]出讓,景山新橋片H-30地塊將於11月10日正式出讓。

備受市民矚目的龍灣瑤溪南片居住區D-04地塊上月重新掛牌,同時對規劃[指標 的英 文:indexes]進行了調整,出讓起始價10。35億元,比上次掛牌時增加了2。41億元,現在樓麵起始單價為6136元,該地塊總麵積110。48畝,其中幼兒園用地麵積不少於5畝,規劃容積率為1。0-2。29,[允許 的拚音:yǔn xǔ]地上[最大 的拚音:zuì dà]建築麵積168667。66㎡,比原計劃增加了8562㎡,將於11月底正式出讓。

與此同時,郊縣(市)11月份將有10宗地塊出讓,推地最多的是樂清市,樂清中心區、柳市和大荊共推出3宗地塊,總麵積155。38 畝,出讓起始總價10。4296億元。樂清市中心區B-c5地塊9月暫停後又重新掛牌,總麵積104畝,出讓起始價8。359億元,比9月底掛牌時下降了1。1561億元,樓麵起始單價由原來的5477元下降為5473。6元,將於11月18日正式出讓。

蒼南靈溪和龍港各推出1宗商住地塊,即蒼南縣縣城中心區09-3地塊和龍港鎮世紀新城片區1-06地塊及1-07地下空間,出讓麵積分別為29。98畝和24。78畝,樓麵起始單價3500元和1542元,兩宗地將規劃興建物業83661㎡;永嘉縣橋頭鎮橋一村也推出一宗商住地塊,總麵積50。69畝,規劃興建物業59142㎡,出讓起始價2。093億元,樓麵起始單價3539元;文成百丈漈和泰順縣新城各有一宗地塊上市。

商報[記者 的英 文:journalists] 譚亞林

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科技日报
2019年08月06日

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